Por Redacción INversión INmobiliaria
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El endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande anunció esta semana la venta de uno de sus proyectos inmobiliarios en la ciudad oriental de Hangzhou por un total de 3.660 millones de yuanes (575,5 millones de dólares, 517,7 millones de euros).

En un comunicado remitido a la Bolsa de Hong Kong, donde cotiza, la compañía indica que la promoción conocida como Crystal City pasará a manos de dos compañías controladas por el Gobierno de la región de Zhejiang, de la que Hangzhou es capital.

Unos 921 millones de yuanes (144,8 millones de dólares, 130,2 millones de euros) irán a subsanar las deudas que Evergrande contrajo precisamente con una de las dos firmas estatales que ahora compran el proyecto.

En total, restando esa cantidad, los costes e impuestos del proyecto y lo que el conglomerado destinará a capital circulante, Evergrande espera obtener una ganancia final de unos 216 millones de yuanes (34 millones de dólares, 30,6 millones de euros) con la operación.

Crystal City es una zona de comercios y servicios que ocupa unos 89.300 metros cuadrados, según el comunicado, que especifica que la primera fase del proyecto ya fue entregada, mientras que la segunda y la tercera se encuentran todavía en construcción.

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]La venta se produce en el marco de la crisis de liquidez que atraviesa Evergrande, la cual acumulaba a mediados del año pasado una deuda superior a los 300.000 millones de dólares e incurrió, según algunas agencias de calificación como Fitch, en el impago de algunos de sus bonos 'offshore'.[/quote]

En otro comunicado emitido anoche, el grupo confirmó la anunciada formación de un comité para investigar la confiscación por parte de algunos bancos de hasta 13.400 millones de yuanes (2.107 millones de dólares, 1.895 millones de euros) que habían sido depositados como fianzas para avales de terceros.

La investigación preliminar, indicó Evergrande, revela que la citada reclamación se produjo en 2021.

La compañía todavía no ha reanudado la cotización de sus acciones en Hong Kong tras congelarla el pasado 21 de marzo; un día después, reconoció que no iba a poder presentar su cuenta de resultados del ejercicio 2021 a tiempo debido al "gran número de procesos de auditoría" en los que está embarcada.

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