Por Redacción INversión INmobiliaria
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Se prevé que los ingresos inmobiliarios de EE. UU., aumenten un 3,6% anual en dólares nominales y hasta 2024, según Real Estate: United States, un informe publicado recientemente por Freedonia Focus Reports.

Se proyecta que los ingresos de la industria aumenten menos del 1.0% en 2020, una tasa de crecimiento más lenta de lo esperado en ausencia de la pandemia de COVID-19.

Se proyectan disminuciones para el alquiler y arrendamiento de edificios comerciales y los agentes y corredores comerciales debido al impacto negativo sustancial de la pandemia de COVID-19 en muchas pequeñas y medianas empresas, lo que lleva a cierres, suspensión de pagos de alquiler y la suspensión creación de empresas.

Por otro lado, la necesidad de refugio y el deseo de muchos inquilinos urbanos de mudarse a hogares suburbanos con mayor distancia de los vecinos respaldarán los ingresos en los segmentos residenciales. Además, las bajas tasas de interés derivadas de la crisis económica están atrayendo a quienes tienen finanzas estables para comprar propiedades de vivienda.

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Hasta el 2024, se espera que las empresas inmobiliarias se beneficien de los aumentos en el número de hogares y el incremento de los ingresos personales disponibles. Un aumento en la formación de hogares apoyará el alquiler de apartamentos y la compra de viviendas y beneficiará a las empresas de alquiler y arrendamiento, agentes y corredores, y administradores de propiedades.

El creciente gasto de los consumidores y la expansión de la actividad comercial impulsarán el mercado de bienes raíces comerciales (por ejemplo, centros comerciales y oficinas) y servicios asociados. Las ganancias más rápidas seguirán restringidas por el deseo de los inquilinos residenciales y comerciales de minimizar los costos de alquiler, arrendamiento y administración de propiedades, particularmente en tiempos económicos desafiantes.

Además, las propiedades comerciales, como los centros comerciales, se enfrentan a la competencia de los rivales del comercio electrónico, mientras que la demanda de espacio para oficinas se ve atenuada por un cambio generalizado al trabajo desde casa.

[quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title=""]Adicionalmente, el crecimiento de los servicios de cotización en línea ofrece competencia al modelo comercial tradicional de agentes y corredores.[/quote]

Estas y otras ideas clave se presentan en Real Estate: United States . Este informe pronostica para 2024 ingresos inmobiliarios estadounidenses en dólares estadounidenses nominales. Los ingresos totales están segmentados por servicio en términos de:

• Alquiler y arrendamiento de edificios comerciales
• Alquiler y arrendamiento de edificios residenciales
• Otros alquileres y arrendamientos, como terrenos para casas prefabricadas, lotes baldíos y tierras de pastoreo
• Agentes y corredores residenciales
• Agentes comerciales y corredores
• Gestión de propiedades residenciales
• Gestión de propiedad comercial
• Servicios de tasación y consultoría
• Otros servicios inmobiliarios, como agencias de depósito en garantía, servicios de cotización y oficinas de fiduciarios
• Para ilustrar las tendencias históricas, los ingresos totales y los diversos segmentos se proporcionan en series anuales de 2009 a 2019.

Las actividades de los fideicomisos de inversión inmobiliaria de capital (REIT) se incluyen en el alcance de este informe. Los servicios de administración de instalaciones, en los que el inquilino selecciona una empresa de servicios de terceros para limpiar y mantener el edificio comercial que alquila o alquila, están excluidos del alcance de este informe.

Más información sobre el informe: Visite este enlace.

Fuente: PR NEWSWIRE

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