El Cafetal es garantía de satisfacción entre inquilinos

Espacios flexibles y eficientes son parte de las ventajas que obtienen las empresas.Experiencia de Garnier & Garnier asegura implementación de las mejores prácticas internacionales. Por Daniel Chacón dchacon@inversioninmobiliariacr.com Foto: El Cafetal es uno de los Centros Corporativos a la vanguardia en la adopción de nuevos esquemas de diseño, adecuado a las tendencias contemporáneas respecto a países más desarrollados en la materia. Descarga aquí el pdf. Durante los últimos años, los espacios corporativos han pasado de ser únicamente lugares para el desarrollo de trabajos repetitivos, a convertirse en una pieza clave dentro de la productividad e innovación de las compañías. Se ha migrado de los cubículos cerrados a distribuciones de planta conceptualizadas de acuerdo con las tareas de cada operación y sus necesidades específicas. En Costa Rica, producto del éxito en la atracción de Inversión Extranjera Directa (IED), empresas como Garnier & Garnier -con más de 20 años de experiencia en el mercado- han innovado para crear ubicaciones adaptadas a las necesidades de las multinacionales y de acuerdo con las mejores prácticas en el mundo. Foto: La ubicación de El Cafetal, garantiza la atracción del recurso humano correcto, dadas las características del entorno. Un ejemplo es Experian que, como otras compañías, decidió invertir en el país hace más de una década, con el propósito de cumplir con su plan de expansión y diversificación de costos a nivel global. Esta empresa, con más de 17 mil colaboradores en 37 países, se encontró ante una encrucijada: ¿cómo consolidar sus operaciones y, a la vez, adaptarse a las tendencias de workplace, tan apetecidas y demandadas por el profesional que requiere atraer? La respuesta requirió un análisis profundo cuya conclusión fue sencilla de determinar, pero compleja en su aplicación: debían identificar un inmueble con la capacidad suficiente para albergar los servicios en un solo sitio y, además, que generara una nueva experiencia capaz de promover la vinculación, el trabajo colaborativo y, por ende, que impactara positivamente el clima organizacional. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="afirmó Adrián Sibaja, Director de Experian Costa Rica, tras la migración de unos 1.000 colaboradores ubicados previamente en dos edificios, a las nuevas instalaciones de la empresa en el Centro Corporativo El Cafetal"]La consolidación de nuestros servicios en una sola ubicación ha permitido que nuestros colaboradores adquieran un nuevo sentido de pertenencia. Trasladarnos a un edificio nuevo también nos permite proveer a nuestros empleados un ambiente laboral moderno y propicio, con todas las especificaciones requeridas para el cumplimiento de sus funciones.[/quote] A nivel de diseño, la compañía obtuvo una mejora tangible al acceder a una mejor distribución del espacio: áreas comunes alineadas a las tendencias más recientes, nuevas amenidades, tecnología y espacios productivos que pudieron ser incorporados a las instalaciones. Foto: Nuevas instalaciones de Experian Costa Rica en el Centro Corporativo El Cafetal, ubicado en Heredia, Costa Rica. Al respecto, Sibaja reconoció que si bien es difícil hacer una correlación entre la mudanza e indicadores como la tasa de rotación, sí pueden confirmar que la selección del inmueble correcto impactó favorablemente en la más reciente encuesta de clima laboral que realizaron entre los colaboradores, quienes se manifestaron muy satisfactoriamente respecto a las condiciones que ofrece la nueva sede. “Esto también se ve reflejado en la realimentación que tenemos de nuestros clientes internos, ubicados fuera de Costa Rica, quienes constantemente también reconocen la mejoría que hemos tenido en esta área”, puntualizó Sibaja. El reto de Experian es la necesidad de todos Toda empresa tiene el reto de mejorar su productividad y su eficiencia. La retención y atracción de talento es otro aspecto común, máxime cuando se compite por contar dentro de la planilla con los mejores. Por eso, las compañías ahora deben analizar el factor del lugar de trabajo como un aspecto estratégico de su plan operativo. Si el inmueble donde se encuentran es inflexible, limita los espacios o simplemente es un lugar que no ofrece facilidades básicas en la actualidad; es tiempo de migrar o rediseñar el espacio. Karla Quevedo, Gerente Comercial de Garnier & Garnier, explicó que el primer paso para todo proceso de esta índole es determinar los objetivos empresariales y de la operación en particular. Esto permite asegurar la coherencia entre las necesidades operativas y cómo la planta física puede apoyar en los resultados y metas del negocio. [quote width="auto" align="none" border="#013e76" color="#59a3d9" title="afirmó Karla Quevedo, Gerente Comercial de Garnier & Garnier."]El Centro Corporativo El Cafetal está concebido para ser de lo más eficiente que existe en el país, pues permite una mayor flexibilidad a la hora de crear los espacios para las empresas. Gracias a esto, el inicio de operaciones es mucho más rápido y se pueden habilitar tanto las áreas para trabajo individual, salas de reuniones, estaciones para el trabajo grupal, entre otras, en muy poco tiempo.[/quote] Foto: Karla Quevedo, Gerente Comercial de Garnier & Garnier Asimismo, al comprender el tipo de tarea que se desarrollará en el espacio, es posible para el equipo asesor de Garnier & Garnier, recomendar el diseño de piso y complementarlo con aspectos como iluminación, mobiliario y el equipamiento general de las áreas. “Hoy, el ambiente laboral busca favorecer la innovación y la creatividad, lo que hace que el concepto workplace evolucione. En la actualidad, las oficinas deben ofrecer un amplio rango de espacios para que los colaboradores puedan elegir dónde y cómo trabajar en función de la actividad que deban realizar, en cada momento, ya sea recibir una llamada, asistir a una reunión, hacer una actualización del trabajo con el equipo y más”, añadió la ejecutiva. El resultado esperado es que estas mejoras promuevan el bienestar y la satisfacción del personal y, así, lograr que el colaborador deje de ver el lugar de trabajo como aquel sitio, de condiciones áridas, al que asiste por obligación. Vea aquí: Video corporativo El Cafetal Si desea valorar el Centro Corporativo El Cafetal como la sede de su operación, Garnier & Garnier ofrece facilidades al formalizar contratos como la posibilidad de diseñar el espacio interno a la medida, la capacidad de brindar una excelente relación de estacionamientos, plantas eficientes con 0% de loss factor y encontrarse dentro del régimen de zona franca. Para mayor información contáctenos al teléfono (506) 4031-1040, al correo electrónico info@ccelcafetal.com ó bien visítenos en www.ccelcafetal.com. Las nuevas determinantes Las preguntas o variables al analizar un inmueble de uso corporativo han evolucionado. Actualmente debe observar los criterios que se detallan a continuación y que han sido fundamentales en la conceptualización del Centro Corporativo El Cafetal: Diseño de espacio a la medida (ubicación de áreas de trabajo, salas de reuniones, colores y mobiliario, entre otros). Uso flexible del espacio (por ejemplo, si requieren cubículos u oficinas abiertas, con áreas para trabajo en equipo y para esparcimiento). Implementación de tecnología de vanguardia (cable, internet y fibra óptica). Tipos de iluminación y ventilación necesarios. Aspectos relacionados con la seguridad y el estacionamiento. Acceso a diversos servicios como transporte público y telefonía. Cercanía con comercios, restaurantes y centros de estudio o entretenimiento. Política de sostenibilidad y relaciones comunitarias. Fuente: Garnier & Garnier Edificio correcto, en el lugar correcto El Cafetal es uno de los Centros Corporativos a la vanguardia en la adopción de nuevos esquemas de diseño, adecuado a las tendencias contemporáneas respecto a los países más desarrollados en la materia. Además, su ubicación garantiza la atracción del recurso humano correcto, dadas las características del entorno. Recurso humano 21% de la población de la GAM está dentro del radio de influencia de El Cafetal. Alto nivel de escolaridad y capacitación. Accesos viales estratégicos a las principales autopistas del país. Servicio de busetas para trasladar a los colaboradores de los distintos edificios a las paradas de autobús público más cercanas. Estación del tren a 3 kilómetros, que conecta con La Sabana, San José Centro, San Pedro y Curridabat. Cercanía al aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Servicios Proximidad a hoteles y comercios. Oferta variada de servicios y alimentación en la plaza comercial ubicada en el terreno del Centro Corporativo. Facilidades del inmueble Solución de llave en mano; es decir, desde el inicio del proyecto hasta la instalación de la oficina. Pisos de 3.000 m2 a 3.500 m2 para facilitar la flexibilidad al momento de diseñar y distribuir el espacio. Tecnología de punta: fibra óptica, servicio de cable para televisión y telefonía por VoIP. Sostenibilidad: Es uno de los primeros centros de negocios, en Centroamérica en obtener la certificación LEED® Silver Core & Shell (estructura & fachada). Edificios eficientes en cuanto a ahorro energético y en consumo de agua, lo que se traduce en disminución de costos por operación diaria. Uso de ventanería para contar con iluminación y ventilación natural. Iluminación artificial de bajo consumo (LED). Áreas verdes con plantas autóctonas o naturalizadas, lo que reduce el uso de fertilizantes y agua para riego Relacionamiento con las comunidades cercanas Posibilidad de las empresas para unirse a las iniciativas del Centro Corporativo Fuente: Garnier & Garnier © 2019. Revista Inversión Inmobiliaria SRL. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción parcial o total.