Por Daniel Chacón

dchacon@inversioninmobiliariacr.com

Foto: Equipo de directores de PIASA, de izquierda a derecha: Ing. Luís de Ezpeleta, director general, Ing. Jacinto Bach, director general, Ana M. Arce, directora financiera, Ing. Mauricio Arce, presidente, Arq. Jorge E. Arce, vicepresidente.

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América Central no está exenta de la vertiginosa competitividad que incrementa las exigencias a los desarrolladores inmobiliarios: nuevas tendencias llegan a la velocidad de la luz y de la misma forma quedan relegadas por nuevas, igual sucede con prácticas constructivas y tendencias en diseño.

Del momento en que se planifica un proyecto al momento en que éste queda plasmado y listo para la entrega, el desarrollador y dueño enfrentará un sinnúmero de imprevistos, encrucijadas y variables que requerirán de análisis rápido, para mantener el proyecto actualizado y vigente.

En la industria inmobiliaria no existen fórmulas predeterminadas que garanticen el éxito, como sucede en otros campos como las franquicias de comida. Por eso, cada proyecto requiere abordajes distintos, pero el conocimiento y experiencia previa incrementa las probabilidades de éxito, y que las decisiones que se tomen sean precisas y oportunas, orientadas a lograr la factibilidad técnica del proyecto.

Por eso, el conocimiento se ha convertido en una variable determinante para garantizar el éxito del proyecto, lo que se traduce en un proyecto en tiempo, al costo planificado y con la calidad proyectada.

Este es el tangible que PIASA Consultores, empresa costarricense con más de 47 años de experiencia en el mercado local y una década de haber superado las fronteras, que se dedica a asesorar a desarrolladores en asociados a ingeniería y arquitectura.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="Manifestó Luis de Ezpeleta, director general de PIASA Consultores."]Nos enfocamos en entender el ADN de cada proyecto para maximizar su potencial y, de ahí en adelante, aplicamos las mejoras prácticas de diseño para el proyecto. Nuestro aporte es poner nuestro conocimiento en función del éxito, el cual logramos en conjunto con el propietario.[/quote]

Para cumplir con su promesa, la empresa consultora pone a disposición del cliente soluciones integrales y alternativas que les permita tener un proyecto mucho más exitoso, que perdure en el tiempo y que supere los objetivos propuestos.

La experiencia sugiere que capacidad de plasmar un proyecto tal cual como fue concebido puede convertirse en una utopía por los imprevistos y variables que surgen en el desarrollo del mismo.

De Ezpeleta reconoce que su negocio es mitigar los imprevistos, porque en cada proyecto, existe una posibilidad de que las cosas ocurran de formas no esperadas. Sin embargo, es más fácil resolver cuando detrás del proyecto están un grupo de profesionales capaces para enfrentar estas situaciones, y que gracias a la experiencia poseen el conocimiento para caminar siempre por la zona más segura para el propietario del proyecto.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="resalta de Ezpeleta."]En los 47 años de experiencia, hemos documentado las experiencias para tener insumos objetivos para tomar las mejores decisiones. Gracias a estas lecciones aprendidas podemos apoyar a desarrolladores y propietarios para poner nuestra experiencia a su servicio.[/quote]

Diversidad y reconocimiento internacional

En este tiempo, PIASA Consultores ha acompañado la edificación de proyectos como residencias, hospitales, hoteles, centros de formación, plantas industriales, centros logísticos, oficinas, comercio y hasta proyectos aeroportuarios; los cuales han sido documentados y el aprendizaje obtenido está a su disposición.

Igual de diversa es la experiencia en diversos países. Tras una década de experiencia en otras latitudes,

"Hoy en día vivimos en un mundo globalizado, cada vez se derriban más fronteras no solo del idioma, sino físicas. En nuestro proceso de expansión hemos sabido entender el contexto de cada país, las necesidades que requiere cada proyecto y documentar el aprendizaje, que es nuestro tangible", explicó de Ezpeleta.