Por Redacción INversión INmobiliaria
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Foto: Staff Corporativo de Colliers International Costa Rica

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Colliers International tiene su casa matriz en Toronto, Canadá, con 554 oficinas y unos 17.000 colaboradores alrededor del mundo. La firma administra más de $26.000 millones de activos para los más importantes inversionistas del planeta y Costa Rica no es la excepción.

La empresa ha sido reconocida como una de las mejores firmas de asesoría dentro del ranking “Global Outsourcing 100“ de la Asociación Internacional de Profesionales en Outsourcing durante 14 años consecutivos, convirtiéndose en la única empresa inmobiliaria en obtener este honor de manera tan frecuente. También se ha ubicado permanentemente en el top 5 del ranking global de empresas inmobiliarias corporativas por parte de Lipsey Company, reconocida líder de opinión en la industria.

“No es lo que hacemos, sino cómo lo hacemos” es el mantra de los líderes principales de Colliers International Costa Rica. Para su presidente, Tomás Nassar, y su gerente general, Randall Fernández, la confianza de sus clientes respalda esa afirmación.

Colliers International Costa Rica se convierte desde febrero del 2002, en una de las primeras empresas del sector inmobiliario de Latinoamérica en iniciar operaciones bajo el amparo de la corporación canadiense, líder global en la industria. Este inicio precursor ha forjado relaciones de largo plazo con los principales actores del mercado inmobiliario local e internacional: corporaciones, desarrolladores, fondos de inversión, constructoras, propietarios, inquilinos e inversionistas, entre otros.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="asevera Tomás Nassar, presidente de Colliers International Costa Rica"]La historia del real estate en Costa Rica se escribe antes y después del ingreso de Colliers International, empresa donde se desarrollan los mejores talentos de la industria, apoyados en la capacidad y experiencia de nuestra firma.

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Foto: Tomás Nassar, presidente de Colliers International Costa Rica

Las transacciones llevadas a cabo por Colliers son resultado de la inteligencia inmobiliaria y la acuciosa investigación a lo largo de casi dos décadas y han involucrado el desarrollo de proyectos inmobiliarios como: centros comerciales, oficentros, centros logísticos, así como la representación de clientes como The Coca-Cola Company, Fedex, Lanco, DHL, Kimberly Clark, Grupo Numar, Grupo Bimbo, 3M, Citibank, Instituto Nacional de Seguros (INS), Latam Logistic Properties, Garnier & Garnier, Zona Franca BES, Grupo Guerrero y Dos Pinos.

Colliers ha sido precursor en materia de inteligencia inmobiliaria llevando el pulso del mercado inmobiliario, en las categorías de industria, oficinas, comercio, logística, entre otros. Año a año realiza estudios de mercado que son utilizados por los tomadores de decisiones más importantes del país y participa en transacciones que promedian los 80.000 metros cuadrados en servicios de representación tanto de usuarios como de propietarios.

De la misma forma, con su servicio de Project Management (introducido hace cuatro años) ha manejado importantes proyectos como: 3M, McKinsey, Equifax y los más recientes dentro de la nueva ciudad tecnológica de San José, Midland Credit Management (Encore Capital Group) y un inquilino de alto prestigio internacional que se está preparando para reubicarse en Torre Universal en La Sabana.

Colliers ha fungido como consultor, valuador internacional y local de activos, brindando los servicios de opinión de valor y avalúos, para desarrollos hoteleros, edificios de oficinas y terrenos de todo tipo.

Todo esto lo ha hecho con la guía y visión del presidente Tomás Nassar, reconocido abogado y empresario, también presidente de Nassar Abogados Centroamérica. El ejecutivo destaca en el medio costarricense como un nombre de garantía en capacidad de negociación, ética y relaciones con los más distinguidos empresarios del país.

Equipo multigeneracional y multidisciplinario

Uno de los principales valores agregados que ofrece Colliers a los clientes es su equipo de 30 profesionales, el cual combina ímpetu e innovación juvenil con la experiencia en diversos campos profesionales.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="comenta Randall Fernández, Gerente general de Colliers International Costa Rica."]Contar con asesores de gran trayectoria, así como consultores jóvenes con experiencia multinacional, nos permite poner en la justa dimensión, los criterios, las necesidades y las visiones de cada cliente.

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Foto: Randall Fernández, Gerente general de Colliers International Costa Rica.

Para conseguir este hito, Colliers International Costa Rica divide su equipo en diferentes áreas, según el requerimiento del cliente:

• Industria y Logística: el grupo de especialistas ofrece los servicios de representación de usuarios o propietarios con alto conocimiento en los métodos de localización óptima de centros logísticos, los cuales guían la escogencia de las mejores ubicaciones para las operaciones de sus clientes.
• Oficinas: este equipo de profesionales comprende a fondo la dinámica empresarial y los drivers que mueven a los tomadores de decisiones a la hora de buscar espacios de trabajo. Esto incluye aspectos de recursos humanos, eficiencia, densidad y amenidades, entre otros.
• Terrenos: este grupo tiene amplio conocimiento de la normativa, planes reguladores, con capacidad para agregar valor a las propiedades al determinar el mayor y mejor uso de las estas, con el objetivo de maximizar el potencial y obtener el mejor precio.
• Comercial: esta división ofrece soporte a las empresas del sector retail tanto dentro como fuera de centros comerciales, para buscar las mejores ubicaciones de acuerdo con los segmentos a los que apuntan y a las nuevas tendencias de este mercado.
• Project Management: el equipo ha gestionado en los últimos dos años, más de 100.000 m² de proyectos exitosos, logrando eficiencia en el cumplimiento de presupuestos y tiempos de entrega
• Investigación de Mercados: la información obtenida por la investigación complementa la visión estratégica del mercado para orientar a los clientes en la toma de las mejores decisiones.
• Mercadeo de la Propiedad: este servicio representa una ventaja competitiva por las prácticas, métodos y herramientas de mercadeo convencional y digital para garantizar planes de comercialización altamente efectivos.

Consejo Consultivo: miembros de primer nivel de nuestra comunidad empresarial

Además de su equipo primario de profesionales, Colliers International Costa Rica cuenta con un Consejo Consultivo conformado por distinguidos y respetados profesionales del país y la región.

Uno de ellos es Tomás Dueñas, director de Premium Group Holdings, graduado de la Universidad de Miami, Columbia, Stanford y Pennsylvania y ex ministro de Economía y de Comercio Exterior. Por su parte, Ronald Gurdián es socio fundador de E3 Capital, miembro de juntas directivas de empresas líderes como Tostadora El Dorado, ITS, Pampa y Cielo y ADA.

Igualmente, destaca Gabriela Llobet, abogada con una Maestría en Derecho Internacional de la Universidad de Georgetown. Actualmente, se desempeña como consultora internacional en temas relacionados a promoción de inversión.

El Consejo también lo integran Eduardo Ulibarri y Guillermo von Breymann. El primero es consultor Internacional en análisis sociopolítico y estrategias de comunicación, catedrático universitario y columnista de diario La Nación, mientras que von Breymann es estratega en negocios de banca comercial, finanzas corporativas y estructuración de proyectos de bienes raíces.

Garantía ética y pólizas de responsabilidad globales

El respaldo de Colliers International a sus clientes en Costa Rica y el mundo está integrados por dos importantes diferenciadores de mercado: la garantía global de la corporación y las pólizas de responsabilidad global.

La garantía global se conforma por una serie de lineamientos que las empresas públicas deben cumplir a la hora de hacer negocios locales e internacionales. Se trata de normas de ética, anticorrupción, confidencialidad y conocimiento de las fuentes y orígenes de las transacciones realizadas que deben cumplir también las grandes corporaciones mundiales.

Por su parte, las pólizas de responsabilidad global garantizan al usuario un compromiso de parte de la empresa de trabajar de forma profesional con total respaldo y aseguramiento de la calidad de los servicios de la firma.

El objetivo principal es que prevalezca en todo momento el interés del cliente y se garantice la confidencialidad de las operaciones y/o de la información que esta genere.

“Colliers International Costa Rica cuenta con un código de ética y anticorrupción, que nos obliga a tener transparencia en las gestiones evitando dobles agendas o favoritismos”, afirma Tomás Nassar, presidente de la firma.

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