Por Adrián Piñar
apinar@inversioninmobiliariacr.com

Durante la Expo Construcción y Vivienda 2017, muchos de los visitantes se sintieron atraídos por los condominios verticales, evidenciando que estamos viviendo tiempos en modernos donde se buscan mayores comodidades.

La organización del evento señaló que como una tendencia ya establecida en el gusto de los costarricenses, la ExpoConstrucción y Vivienda denotó una amplia oferta en condominios verticales, la mayor en sus 19 años de celebrarse.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="indicó Alexander Conejo, de Condominio CAIA de Desarrollos Mega."]“Hemos notado que un alto porcentaje de los clientes vienen en busca de apartamentos en torre. Lo que denota que el Mercado Nacional ha evolucionado hacia este tipo de viviendas, y reconocido sus ventajas, entre las que destacan: mejores vistas, acceso a más y mejores áreas comunes, y mayor facilidad en las áreas de mantenimiento de los inmuebles”[/quote]

Para Catalina Jiménez, gerente de Mercadeo de Bambú Eco-Urbano, los proyectos habitacionales en torre se alinean directamente con estilos de vida urbanos y sostenibles. “Nuestros proyectos están dirigidos a personas que buscan un departamento dentro de un entorno sostenible, amigable con el medio ambiente”.

Para entender los beneficios de los desarrollos verticales basta con pensar en la cantidad de ventajas que brinda el compartir espacio, a´reas comunes, recursos, amenidades entre otros.

Para el arquitecto José Luis Salinas, Presidente de Grupo Inmobiliario del Parque, además de lo ya mencionado, muchas personas se han dado cuenta que vivir en las ciudades es mucho mejor que viajar y desperdiciar tiempo en un vehículo, pasando de una provincia a otra.

Otros expertos como el Ingeniero Ronald Steinvorth, Presidente y Socio de IECA, explican que también se debe destacar los esfuerzos de arquitectos, ingenieros y desarrolladores por hacer ciudades más atractivas para querer vivir en un edificio.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="comentó Ingeniero Ronald Steinvorth, Presidente y Socio de IECA"]“Para que la gente vuelva a vivir dentro de las ciudades, debemos convertirlas en lugares vivibles, mediante la creación de espacios públicos, ampliación de aceras y construcción de ciclovías, eliminando si es posible la contaminación visual y reduciendo la contaminación del aire reduciendo emisiones y con un sistema de transporte público colectivo flexible y moderno, al mismo tiempo que se concentran los centros de trabajo y las áreas residenciales”[/quote]

Crecerá la oferta en los próximos años

Ante esta creciente demanda, cabe señalar que habrá una oferta aún mayor, muestra de ello es que de acuerdo con datos de Newmark Grubb Central América, al día de hoy, tan sólo contabilizando los 10 proyectos residenciales más grandes de este tipo, en construcción y en la GAM, suma total supera las 3826 unidades o apartamentos.

Algunos de los desarrollos que se destacan en la lista son: Santa Verde de Cuestamoras Urbanismo con 1200 unidades, Bambú Eco-Urbano Residencial de RC Inmobiliaria con 480, Condominio 9-10 de Concasa con 384, entre otros
Para el Presidente de IECA esto resume lo que muchos expertos vienen diciendo desde hace varios años y es, que los edificios altos son la única alternativa para el futuro.