Por Adrián Piñar
apinar@inversioninmobiliariacr.com

Un estudio publicado esta semana por la consultora internacional Monster Worldwide Inc. señala que la denominada Generación Z estaría más dispuesta a dejar sus actividades de entretenimiento para adoptar un modelo de vida en el que el trabajo sea la principal razón de vida y en consecuencia tendrían más capacidad económica incentivando un mayor desarrollo comercial e inmobiliario.

Si bien es cierto actualmente estamos en la era de los Millennials y la Generación Z apenas se encuentra en escuela, colegio y algunos comenzando la universidad. Pero la investigación concluye que no hay duda de la fuerte motivación hacía el recurso capital que estos nuevos jóvenes tendrían y que provendría de su disposición al trabajo, incluyendo días feriados, tiempo libre y fines de semana.

Juan José Mora, CEO de Atlantia Search, señaló a Forbes México que la Generación Z comprende adolescentes y preadolescentes nacidos entre 1995-2012. Para este grupo de jóvenes, la tecnología siempre ha formado parte de sus vidas, son emprendedores natos es gente más consciente de sí misma, autosuficiente y determinada. Son realistas, muy productivos, orientados a metas e innovadores.

Este tipo de usuarios empieza a formar parte del perfil de consumo para muchas compañías y entenderlos además de adecuarse a sus necesidades puede ser fundamental para el éxito ya que la parte más importante durante los próximos 30 años será el perfil de cliente al que le estés comercializando y hay una oportunidad increíble para ser el primero en posicionarse y generar clientes a largo plazo.

Monster Worldwide Inc., se especializa en recursos humanos y su investigación consistió en una encuesta a miembros de la Generación Z de 15 a 20 años, obteniendo como resultado que dicho grupo generacional será más enérgico y orientado a la generación de dinero, muy por encima de los Baby Boomers, los X y los Millennials.

Millennials vs Generazión Z

• Más de 2,000 personas encuestadas arrojaron que el 58% de los miembros de la Generación Z iría a trabajar por la noche y fines de semana siempre y cuando la remuneración económica fuera mayor, por encima del 45% de Millennials, 40% de la Generación X y 33% de los baby boomers.
• El 74% de la generación Z señaló que el trabajo debería tener un propósito mayor que el simple objetivo de ganar un salario, en comparación al 45% de los Millennials, el 40% de la Generación X y el 33% de los baby boomers. Esto provocaría que las empresas busquen nuevas maneras de atender a sus empleados y colaboradores ya que no bastaría con las áreas de recreo, el food court en el oficentro y la cobertura médica básica.
• Lo anterior se debe a que el 70% de los encuestados dijo que su principal prioridad serían los seguros médicos, y salarios competitivos.
• Un estudio realizado por la compañía Manpower, denominado: Las Carreras de los Millennials: visión 2020, concluyó que por ejemplo en México el 80% de los jóvenes de esta generación desea recesos o vacaciones de más de cuatro semanas y pensionarse antes de los 65 años.

¿Cómo repercute esto al desarrollo inmobiliario?

En un país como Costa Rica la generación Millennial ha provocado cambios importantes en el estilo de vida, las preferencias por una propuesta laboral, el entretenimiento y comercio en general ya que disfrutan más el salir de casa y el entretenimiento.

Para José Luis Salinas, Presidente Del Grupo Inmobiliario Del Parque, este cambio en la generación estaría obligando a muchos desarrolladores a cambiar su perspectiva de negocio ya que en cuestión de diseño es poco lo que puede variar, pero ante un mayor poder económico habría que mejorar la oferta actual.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="asegura José Luis Salinas, Presidente de Grupo Inmobiliario Del Parque"]“Si esta tendencia se cumple tal y como ha pasado con los Millennials, es de esperar que tengamos un mercado inmobiliario más agresivo porque va haber más gente interesada en comprar con menos edad, gente joven que quiera ganar más y comprar más y en cualquier país del mundo esto es sinónimo de una economía más prospera. Con los Millennials hemos visto patrones de compra muy interesante y no dudo que en el futuro con esta tendencia veamos un efecto mucho mayor”,[/quote]

Salinas explica que la generación es una de las variables que se analizan cuando se hace un estudio de mercado previo al desarrollo de un proyecto además de la oferta y la demanda.