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Entre mañana y el miércoles, el sector inmobiliario latinoamericano se concentra en Chile
Entre mañana y el miércoles en el centro de convenciones de Casapiedra, en Santiago, se realiza la Expo Real Estate. Por primera vez llega este evento a tierras trasandinas.
En paralelo, se efectuará el 1º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias de Chile 2017, un espacio único en donde los referentes del sector brindarán su visión estratégica sobre la actualidad y las tendencias del segmento local y también del ámbito y regional
Por José Luís Cieri
jcieri@inversioninmobiliariacr.com
Entre mañana y el miércoles, los principales representantes de los segmentos de la construcción e inmobiliario de la región sur de América, dirán presentes en un mismo lugar. Es que por primera vez llega a tierras trasandinas la Expo Real Estate Chile (ERECH).
La cita se desarrollará en el Centro de Convenciones & Eventos Casapiedra, ubicado en la Ciudad de Santiago. El encuentro contará con un salón de exposición con diversos stands, diseñados para la promoción de desarrollos inmobiliarios de Estados Unidos y Latinoamérica, y un sector de workshops con presentaciones comerciales, rondas de negocios y seminarios del más alto nivel. Todos los espacios y las actividades están destinados a incentivar las inversiones inmobiliarias, potenciar el networking y reunir -por única vez en el año- a inversores, inmobiliarios, desarrollistas, constructores, arquitectos, compradores y a todos los actores relacionados con el negocio inmobiliario en un solo lugar.
La otra novedad, es que también por primera vez se realizará el primer Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias de Chile 2017, un espacio único en su temática, donde los referentes del sector brindarán su visión estratégica sobre la actualidad y las tendencias del Real Estate nacional y regional.
[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="comentó Stephanie Hindi, líder de comunicaciones y RRII del Grupo SG, la empresa organizadora de Expo Real Estate Chile, Argentina y Perú."]“Mañana, a partir de las 10, se realizará la apertura oficial del Congreso, “y contaremos con la presencia de Gloria Hutt -Socia de Quiz Consultores/Coordinadora en Evopoli (Evolución Política)- y Louis de Grange -Director de la Escuela de Ingeniería Industrial de la Universidad Diego Portales- quienes brindarán una charla sobre la visión de ciudad futura, gobierno y empresa en colaboración”[/quote]
Que también detalló que el evento es todo un desafío para el grupo “frente a un encuentro de magnitud en donde todos los actores principales del sector estarán presentes para detallar las fortalezas que ofrece Chile en materia inmobiliaria y de la construcción”, amplió
Expo Real Estate Chile 2017 es una realización de Grupo SG, empresa dedicada a brindar servicios de conocimiento y networking en Real Estate, que trabaja como nexo entre los actores del mercado, con el objetivo de conectar desarrollistas, inversores, constructores, arquitectos, profesionales, inmobiliarias y empresarios del sector, a través de un catálogo multiplataforma de productos y servicios. Compañía que hace más de 15 años realiza los eventos más importantes del Real Estate en Argentina, México, Perú, Panamá y Miami.
La agenda del encuentro
Mañana martes 27 de junio, el programa ofrece las siguientes charlas:
De 9 a 10, PROYECTOS INMOBILIARIOS EN EL ESCENARIO ACTUAL. LA PERSPECTIVA DE LOS LÍDERES DEL MERCADO
- Qué tipo de emprendimientos están visualizando los principales referentes sectoriales para capitalizar el contexto actual para sus propios proyectos más destacables. Cuál es el modelo de desarrollos que habría que animarse a lanzar en este momento?
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El inapreciable valor de la innovación, la creatividad y la agilidad a la hora de estructurar proyectos. La concentración y la supervivencia de los más aptos.
Mauricio Varela Labbé, Gerente General de SOCOVESA
Alfonso Barroilhet, Gerente de Desarrollo de Negocios de Business Development Manager - SENCORP
De 11:15 a 11:45, FOCOMUNIDAD
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Las nuevas estrategias de la segmentación inmobiliaria
Gustavo Ortolá Martinez, Presidente-Go Real Estate, ArgentinaTercera Fase : 2019-2020
De 12:30 a 13:00, ACTUALIDAD DE LOS MERCADOS DE RENTA
- ¿Cómo está evolucionando la oferta y la demanda? ¿Qué diferencia hay entre las preferencias de los individuos y de las empresas? Valores de arriendo en cada segmento
Nicolás Izquierdo, Subgerente de Estudios de Chile-PortalInmobiliario.com
Herman Faigenbaum, CEO Argentina–Chile de Cushman & Wakefield
De 14:45 a 15:30, OPORTUNIDADES DE INVERSIONES EN EL MERCADO NORTEAMERICANO EN LA ACTUALIDAD
- Qué está pasando en el mercado de super lujo en Miami. Incremento de valores. Demanda internacional. Origen de los compradores. La explosión del Crowdfunding. Como es el modelo de negocios. Que tipo de activos se adquieren. Como es el formato de inversión. Rentabilidades esperadas. Encuadre jurídico. Fernando de Nuñez y Lugones, Vice-Presidente de One Sothebys, USA, Jorge Kupferman, Presidente de Miami Life Realty, Daniel Lee, Client Relations Associate, de PRODIGY NETWORK, Ariel Arrocha, Abogado de FUENTES Y ARBALLO, ARROCHA, Y ASOCIADOS, Lynda Fernandez, Sr Vice President of Public Relations & International de Miami Association of Realtors.
De 12:30 a 13:00, ACTUALIDAD DE LOS MERCADOS DE RENTA
- ¿Cómo está evolucionando la oferta y la demanda? ¿Qué diferencia hay entre las preferencias de los individuos y de las empresas? Valores de arriendo en cada segmento
Nicolás Izquierdo, Subgerente de Estudios de Chile-PortalInmobiliario.com
Herman Faigenbaum, CEO Argentina–Chile de Cushman & Wakefield
De 14:45 a 15:30, OPORTUNIDADES DE INVERSIONES EN EL MERCADO NORTEAMERICANO EN LA ACTUALIDAD
- Qué está pasando en el mercado de super lujo en Miami. Incremento de valores. Demanda internacional. Origen de los compradores. La explosión del Crowdfunding. Como es el modelo de negocios. Que tipo de activos se adquieren. Como es el formato de inversión. Rentabilidades esperadas. Encuadre jurídico. Fernando de Nuñez y Lugones, Vice-Presidente de One Sothebys, USA, Jorge Kupferman, Presidente de Miami Life Realty, Daniel Lee, Client Relations Associate, de PRODIGY NETWORK, Ariel Arrocha, Abogado de FUENTES Y ARBALLO, ARROCHA, Y ASOCIADOS, Lynda Fernandez, Sr Vice President of Public Relations & International de Miami Association of Realtors.
De 15:30 a 16, 50 ERRORES EN DESARROLLO INMOBILIARIO
- Se brindará la teoría que cambiará la experiencia de los desarrolladores latinoamericanos, al advertir sobre los principales errores que pueden costar el éxito de los proyectos. La selección de estos errores abarca las distintas instancias del desarrollo inmobiliario. Comienza con la conceptualización, se centra en el mercado, detecta los errores financieros y de costos, pasa su lupa por la dirección de los proyectos, y revisa las estrategias de negocios. Se enfoca en temas específicos del mercado comercial, del residencial, del de oficinas y del industrial.
Carlos Muñoz, 4S - Chief Future Officer and Partner de 4S México
De 16:45 a 17:30, PERSPECTIVAS PARA LA INVERSIÓN HOTELERA – LA VISIÓN DE LOS PRINCIPALES OPERADORES, DESARROLLADORES E INVERSORES.
- Mercados y segmentos con mayor potencial de crecimiento. Hotelería de servicios completos versus de servicios limitados. - Consolidación de Santiago como vidriera regional para la hotelería internacional. Tendencias de crecimiento y riesgos de sobre oferta. - Características de los principales modelos de operación (Gerenciamiento, Franquicia y Alquiler). Ventajas y Desventajas. - Rentabilidades esperadas y riesgos asociados de proyectos hoteleros - Tipos de estructura y costos del capital. Diego Filardi, Development Director de Wyndham Hotel Group, Jorge Zeltzer Faba, Gerente General de Inversiones y Rentas Ingevec, Clay Dickinson, Managing Director de JLL's Hotels & Hospitality Group (sera el moderador), Juan Paredes, Gerente de Desarrollo de Cono Sur Accor Hotels, Hugo Desenzani, Vice President Hotel Development de Latin America- Marriott International
En la segunda jornada, 28 de junio, el cronograma de las charlas es el siguiente:
De 9 a 10, - INVERSIONES INMOBILIARIAS: OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS PARA LOS GRANDES JUGADORES DEL MERCADO
- ¿En qué ciclo de la economía se encuentra el mercado? ¿Qué tipo de propiedades tienen mayor upside? ¿Qué tipo de retornos esperan los inversores? Los productos preferidos: residencial, oficinas, mixto. Producto terminado vs. Edificio a desarrollar: rentabilidad y disponibilidad. El rol del inversor y del desarrollador. El crecimiento de los fondos inmobiliarios. Roger Mogrovejo, Gerente de Inversiones de PRINCIPAL, Rodrigo Mujica, Gerente de Inversiones Inmobiliarias de SURA, Erik Gicquel des Touches, de Cushman & Wakefield Chile, Ignacio Cargioli, Director de Inversión Inmobiliaria de IM Trust., Nicolás García, CFO de TERRITORIA
De 10 a 10:20, RENTA HABITACIONAL, UN RESULTADO DE POLÍTICAS Y CAMBIOS SOCIALES.
- La implicancias de las medidas que ha tomado el gobierno, reformas tributarias, Iva a la venta, aumento de las provisiones por financiamientos mayores al 80% en un crédito hipotecario, en la venta para la clase media y como esto influirá en el arriendo habitacional. - Como se encuentra chile en comparación a las ciudades más importantes del mundo en torno al arriendo Habitacional - La importancia de los millennials en el arriendo en chile., Carlos O'Rian,-Socio Fundador de KMA
De 10:20 a 10:40, RENTA INMOBILIARIA
- José Miguel Jiménez K., Socio y Director de Finanzas Corporativas de AICapitals SpA
De 11:15 a 11:45, INNOVACIÓN Y TECNOLOGÍA PARA EL REAL ESTATE EN EL MUNDO
- La evolución de la inversión inmobiliaria. Tecnología como aliada estratégica en el real estate. Netflix es a Blockbuster como Capitalizarme.com. Departamentos a un sólo click es posible. Gabriel Cid, fundador de CAPITALIZARME LLC
De 12:30 a 13:00, ACTUALIDAD DE LOS MERCADOS DE RENTA
- ¿Cómo está evolucionando la oferta y la demanda? ¿Qué diferencia hay entre las preferencias de los individuos y de las empresas? Valores de arriendo en cada segmento
Nicolás Izquierdo, Subgerente de Estudios de Chile-PortalInmobiliario.com
Herman Faigenbaum, CEO Argentina–Chile de Cushman & Wakefield
De 11:45 a 12:45, LA VISIÓN DEL FUTURO DEL REAL ESTATE EN LATINOAMERICA SEGÚN SUS LÍDERES
- El poder transformador de la tecnología sobre la inversión inmobiliaria. Los nuevos modelos de habitar. La economía colaborativa. Formatos novedosos de inversión. Crowdfunding. El rol del Desarrollador Inmobiliario en el mundo que viene. Productos disruptivos para el trabajo, la residencia y el turismo., Herman Faigenbaum, CEO Argentina–Chile de Cushman & Wakefield, Carlos Muñoz, 4S - Chief Future Officer and Partner de 4S México, Rodrigo Lyon, Gerente General de Actual Inmobiliaria, Christian Armas Morel, Presidente Ejecutivo de Armas, Gonzalo Monarca, Fundador y Presidente del Grupo Monarca
De 14:45 a 15:30,- EL MODELO CHILENO DEL DESARROLLO INMOBILIARIO
- Experiencias replicables en otros mercados. Aprendizaje y experiencias recogidas en los últimos años. Ventajas y desventajas de los modelos aplicables a cada uno de los segmentos socio-económicos y los distintos nichos del mercado inmobiliario. El uso de la UF como unidad de cuenta y como catalizador del crecimiento del mercado. Christian Armas Morel, Presidente Ejecutivo de Armas, Ariel Rappaport, CEO de Ralei Development Group, Robert Sommerhoff Hyde, CEO de la Inmobiliaria Maestra SA, Andrés Nahmías Kiguel, Gerente General de la Constructora Nahmías, Mauricio Varela Labbé, Gerente General de SOCOVESA (será el Moderador)
De 15:30 a 16, TECNOLOGÍA EN REAL ESTATE
- Cris Marling, Founder and President de Lennar
De 16 a 16:30, MEJORES PRÁCTICAS PARA MAXIMIZAR LA RENTABILIDAD DE LOS PROYECTOS EN EL CONTEXTO ACTUAL
- Luego se realiza el cierre, las conclusiones finales y el análisis de cada una de las charlas, a cargo de Damian Tabakman, el Rector de EN-Real Estate, Escuela de Negocios
Más información en: www.exporealestatechile.ocom
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Única revista especializada que ofrece información contundente, de forma bimensual, sobre la industria inmobiliaria tanto local como regional.
El principal objetivo es promover al sector mediante una propuesta diferente, difundiendo contenido relevante, siempre con una visión especializada acerca de la cadena de valor al público inversionista del más alto nivel.
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- Tel: 506 2505 5403
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Guatemala
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- Tel: 502 2210 8605
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