Por Adrián Piñar
apinar@inversioninmobiliariacr.com

Se estima que la ciudad de Bogotá cuenta con 58 proyectos de edificios de oficinas en desarrollo, los cuales sumarán durante los próximos seis años alrededor de 848.000 m2 al inventario disponible.

El 63% de estos proyectos se encuentra en construcción, el 17% está en planos y el 20% son construcción a la medida. De acuerdo con Colliers International, Colombia, se estima que durante el 2017 se finalizará con el 33% del total de metros cuadrados proyectados y el restante terminará de manera paulatina durante los próximos seis años.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="señala Roberto Cáceres, Gerente General de Colliers International Colombia."]“Analizando los nuevos proyectos por corredor, Salitre continua con el liderazgo ya que el 45% de metros cuadrados proyectados se encuentran allí, esto debido a la construcción a la medida que desarrollará la ciudad empresarial Sarmiento Ángulo, la cual contará con alrededor de 180.000 m2, seguido por el edificio de oficinas Elemento, el cual contará con aproximadamente 31.000 m2 y el nuevo edificio del fondo inmobiliario Colombia FIC el cual tendrá aproximadamente 21.000m2  a su finalización”[/quote]

Por su parte el corredor Calle 100 tiene alrededor de 8 proyectos de edificios,  dentro de los cuales el 75% ya se encuentran en construcción, seguido a este se ubica el corredor Centro el cual cuenta con el 16% de participación, esto debido al plan de renovación urbana que se desarrollará en este sector.

Finalmente, el 70% de metros cuadrados proyectados para los próximos años corresponden a corredores periféricos, mientras que el 30% corresponde al central Business District. De igual forma, se evidencia como los edificios de clase A+ Y A mantienen el liderazgo con una participación del 88%.