Este proyecto dispondrá con un sistema de paneles solares que reducirá en un 40% la factura eléctrica de todos los apartamentos y locales. Además, tienen iluminación LED y de bajo consumo en todas las residencias y lugares en común.

De igual forma, el complejo cuenta con un sistema para la reducción de consumo de agua mediante grifería de bajo consumo (hasta un 40%de agua en todo el proyecto).

Dentro de la estructura también hay una planta de tratamiento y el agua residual será usada para riego. La construcción fue hecha con algunos materiales reciclados y las ventanas tienen protección solar para disminuir la radiación dentro del apartamento.

Perfil clase media

El perfil de cliente al que se dirige Bambú Eco Urbano pertenece a la clase media, media alta.

“Básicamente el perfil al que nos dirigimos, son profesionales jóvenes, médicos, financieros, familias recién formadas o con hijos pequeños. También, los adultos mayores que se desean retirar a un lugar tranquilo”, expresó Farach.

Los precios de cada apartamento van desde los $105.000 y las primas están entre un 10% y un 15% dependiendo del perfil del comprador y son financiadas a 16 meses.

De acuerdo con el director el proyecto está preaprobado con casi todos los bancos estatales y tienen tarifas preferenciales por tratarse de un proyecto verde. “Estas tarifas preferenciales incluyen un menor costo en el cierre del apartamento, en los gastos de formalización y hasta en las tasas de interés”, explicó.

Actualmente la torre A que estará lista en setiembre, cuenta con un 95% de ocupación y la torre B con un 70%. El porcentaje de ocupación en el área de comercios está en un 15%, situación que no preocupa a los desarrolladores pues reconocen que es el comportamiento normal del mercado.

Saturación de mercado

Farach considera que existe una saturación del mercado inmobiliario. El empresario asegura que hay cerca de un 40% más de proyectos que los que había en el 2007.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title="Fuad Farach, director del proyecto"] El mercado está saturado de proyectos, principalmente de proyectos fantasma y la gente se tiene que cuidar mucho de donde va a comprar.[/quote]

RC Inmobiliaria es una empresa desarrolladora de proyectos inmobiliarios con experiencia en el mercado costarricense por casi 15 años. Ha estado a la cabeza de importantes proyectos residenciales como Bosques de Escazú, Condominio Solaris, Valle de Tamarindo, Torre Meridiano y Vía Lindora.

También cuentan con varios proyectos desarrollados en Florida, Miami en 2003 y 2007.