Inversión extranjera enfocada en Industria Verde

GREENPARK generará unos 3mil empleos. Todo está casi listo para que en mayo inicie la construcción del proyecto inmobiliario Green Park. Este parque industrial de 55.000 metros cuadrados albergará nueve edificios, más de 12 empresas y generaría alrededor de 3.000 empleos directos. El proyecto es desarrollado por el conglomerado salvadoreño Grupo Guerrero, pero es liderado en Costa Rica por Grupo Desarrollador de Parques Industriales S. A. Green Park estará ubicado en San José de Alajuela y está dirigido al área de manufactura e industria médica. Es el primer desarrollo inmobiliario de esta empresa en el país y no se descarta la ejecución de otros similares en el futuro. Carlos Zacapa, director de mercadeo de Grupo Guerrero, asegura que eligieron Costa Rica tomando en cuenta el tipo de industria que llega al país. “Aquí están mucho con el tema de manufactura al igual que en El Salvador, aunque las industrias son distintas”, explicó Zacapa. Aunque los altos costos en el país han sido una de las críticas de los inversionistas, tras una exhaustiva evaluación, resultó ser el mercado idóneo para invertir. Costa Rica cuenta con altos niveles de educación en la población, estabilidad política, distintos tratados de libre comercio y acceso a todos los servicios básicos. GREEN PARK Desarrollador: GRUPO DESARROLLADOR DE PARQUES INDUSTRIALES S.A. (GRUPO GUERRERO) Tipo: PARQUE INDUSTRIAL CLASE A Extensión: 35,000m2 Ubicación: SAN JOSE DE ALAJUELA Locales: NUEVE EDIFICIOS Y TRES MULTITENANT Expectativa de empleo: 3000 EMPLEOS www.thegreenparkfz.com Valor agregado para sus clientes Aunque aún no se han definido detalles como la cantidad exacta de firmas presentes en este complejo inmobiliario, Zacapa destaca que quienes se ubiquen en este parque industrial tendrán muchas ventajas competitivas. En primer lugar podrán reducir la inversión en costos de investigación y operación, pues el parque cuenta con todas las regulaciones que el sistema costarricense exige. Es una zona libre de impuestos, con instalaciones modernas, que brindan mejor calidad de vida a los empleados. “El parque contará con iluminación LED, lagunas de retención para el reciclaje de agua, áreas comunes diseñadas para ser energéticamente eficientes y planes de reciclaje en conjunto con las empresas que se ubiquen en el parque”, detalló el salvadoreño. Aunque aún no existe, Zacapa consideraría establecer alguna alianza con una empresa local para el desarrollo de proyectos en conjunto para el manejo de desechos. “No venimos a competir, sino a complementar lo que ya existe”, expresó Zacapa. La ubicación es otra de las ventajas competitivas para los inversionistas, por su cercanía con el aeropuerto y el acceso a la autopista Bernardo Soto. El representante de los desarrolladores también dijo que aunque son nueve edificios, tres de ellos están diseñados para albergar a más de un cliente y que el propósito es ser muy flexibles en ese aspecto. “Nuestra filosofía hace que nos interesemos mucho por el ambiente dentro del parque. Buscamos una relación cercana con el cliente, más familiar, por eso los parques no son tan grandes”, manifestó Zacapa. Los inversionistas llegaron hace dos años al país y aunque reconocen que la tramitología es un poco larga, consideran que han recibido colaboración por parte de la municipalidad del cantón. Asimismo, han trabajado de la mano de Coalición Costarricense de Iniciativas de Desarrollo (CINDE) y de la Promotora de Comercio Exterior (Procomer). El grupo salvadoreño instaló hace poco su empresa constructora en territorio nacional con el propósito de abaratar costos para el desarrollo de Green Park, pero la expectativa es participar en otros proyectos inmobiliarios en distintas áreas. Zacapa espera que el proyecto esté finalizado aproximadamente en cuatro años, aunque no dio detalles de los precios, asegura que serán muy competitivos. Grupo Desarrollador de Parques Industriales S. A. es parte del conglomerado salvadoreño Grupo Guerrero, con experiencia en el desarrollo de parques industriales desde 1985. El grupo también se dedica al desarrollo de proyectos turísticos, servicios de almacenaje y logísticos, agroindustria, generación de energía eléctrica, construcción, urbanización y terracería.