Zona Franca Coyol: Desarrollo inmobiliario de talla mundial

ZFC asegura requerimientos tecnológicos de primera calidad que elevan la eficiencia y productividad de las empresas.


Por Redacción INversión INmobiliaria
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Los requerimientos inmobiliarios actuales de la industria médica y tecnológica son tan complejos que exigen cada vez más a los desarrolladores para diseñar métodos constructivos flexibles pero de altos estándares de calidad.

Zona Franca Coyol, ubicada en El Coyol de Alajuela cuenta con más de 10 años de experiencia brindando solución a las diversas necesidades de sus clientes: importantes firmas líderes a nivel mundial en el área de Ciencias de la Vida.

Desde proyectos One-Stop-Shop hasta edificios multitenant donde el cliente se asegura una estructura moderna y funcional lista para amoldarse a sus necesidades.

En un edificio multitenant el cliente ya tiene el edificio en obra gris y ZFC le puede llevar a cabo las modificaciones a su gusto, por lo que en 3 o 4 meses ya puede estar trabajando.Ericka Flores, Directora de Desarrollo de Negocio de Zona Franca Coyol

Según Flores, esta modalidad ha sido aplaudida por suplidores de empresas de Ciencias de la Vida, uno de los públicos más importantes para Zona Franca Coyol, ya que pueden dar respuesta inmediata a sus clientes dentro del parque empresarial.

La cercanía de empresas suplidoras fue un factor clave en la consolidación del hub médico en la zona franca.

¿Qué características tiene un edificio multitenant?

En un edificio multitenant en ZFC el cliente recibe una estructura moderna y adaptada a los altos estándares de la industria médica, con cielo suspendido y un sistema de aislamiento térmico contra la penetración de agua, además cuenta con su propia entrada y parqueo, rampas de carga y descarga, jardines y áreas verdes.

“El multitenant da la posibilidad de dividir el edificio hasta en 6 módulos de 1.200m² o de 2.400m² según la necesidad del cliente, es decir, una empresa puede tomar dos módulos y comenzar con un edificio de 2.400m², lo que le permitirá aumentar su capacidad paulatinamente hasta los 10 mil m²”, apuntó Flores.

En este momento, Zona Franca Coyol construye un edificio de ese tipo con dos módulos de 2.400m² y 4 de 1.200m² que estará listo para funcionar a partir de noviembre de 2017. La localización es altamente conveniente ya que se ubica cerca del acceso a la zona franca pero en el corazón del parque lo que permitirá gran movilidad en materia logística.

Los costos de alquiler compiten en el mercado con cualquier proyecto inmobiliario actual pero con las facilidades de ubicarse en un parque que garantiza 7 puntos de la reconocida certificación Leed Master Site.

Además, al ser el principal exportador de dispositivos médicos de Costa Rica, ZFC asegura requerimientos tecnológicos de primer nivel que elevan la eficiencia y productividad de las empresas como accesos primarios a fibra óptica con conectividad redundante, tendidos y conexiones subterráneas, accesos garantizados de agua potable y sistemas de monitoreo remoto.

Edificios a la medida

Si por el contrario, un cliente no puede llevar a cabo las modificaciones internas de su edificio, Zona Franca Coyol puede entregarle su proyecto llave en mano (One-Stop-Shop) con los lineamientos y detalles que requiera para empezar a funcionar dentro de un polígono industrial de alto nivel, con un concepto arquitectónico, moderno, funcional y estético.

“En ZFC el cliente encuentra todo lo que necesita para instalarse en Costa Rica: desde lote, hasta infraestructura, insumos (energía, agua, internet), mano de obra y permisos, manejo de servicios y recurso humano para su operación”, finalizó Flores.

Si desea conocer más de la propuesta constructiva de Zona Franca Coyol puede comunicarse con Ericka Flores, Directora de Desarrollo de Negocio de Zona Franca Coyol al correo Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Galería del proyecto

 

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