Green Valley: La Eco-Ciudad de los grandes proyectos en Panamá

El complejo combina espacios de Uso Mixto para residencias y comercios en las 200 hectáreas que lo conforman.


Por: Karla Scott
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Green Valley es el proyecto de desarrollo urbano más innovador de toda América Latina, cuya propuesta de mini ciudad contempla áreas abiertas que integran a las zonas residenciales con las dedicadas al comercio.  

En sus casi 200 hectáreas, ofrece ocho parques, dos grandes lagos, amplias avenidas de cuatro carriles con aceras de un mínimo de tres metros, más de 10 kilómetros de ciclo vías, cableado subterráneo, un enorme complejo deportivo, plantas de tratamiento y mucho más.

La comercialización del proyecto está abierta a aquellos promotores que deseen desarrollar su proyecto inmobiliario tanto comercial como residencial, detalla Carola Malo de Molina, sub Gerente General de Green Valley.

La mayor parte de nuestros clientes son empresas panameñas con mucha experiencia en la promoción inmobiliaria y la construcción de proyectos en el país. Sin embargo, también tenemos clientes extranjerosexplicó Carola Malo de Molina, Sub Gerente General, Green Valley Panamá.

Dentro de los lotes que ofrece este proyecto, se encuentra el residencial de alta densidad. Este espacio está destinado para edificios en altura en donde los promotores y desarrolladores encontrarán lotes desde los 2.500 metros cuadrados a partir de $450 por metro cuadrado.

La residencia de media densidad es otro de los lotes que ofrece Green Valley, ubicados frente al lago y con acceso directo a la zona comercial, la ciclo vía y los senderos que tiene este complejo. El área mínima de este terreno es de 2.000 metros cuadrados y su precio se encuentra desde los $350 por metro cuadrado.

Igualmente, los precios de lotes comienzas desde los $900 mil para el desarrollo de un proyecto de torre de apartamentos en esta zona.

Por otro lado, los lotes comerciales de baja densidad ofrecen una gran cantidad de opciones para diseñar y crear un local comercial al gusto del cliente, siendo el área mínima de 1.000 metros cuadrados.

Además, los lotes de mixto comercial urbano son perfectos para la construcción de supermercados, gasolineras y grandes superficies. Estos cuentan con una conexión directa al Corredor Norte, con una alta cuota en el mercado ya que son escasos en la ciudad de Panamá y está conectado con una amplia zona residencial, iniciando su costo en $720 por metro cuadrado.

La plusvalía que ganará el proyecto por su privilegiada ubicación es otra virtud del proyecto que emerge al norte de la ciudad de Panamá, al tener dos salidas directas y verse beneficiado por la ampliación de la vía Panamá Norte a cuatro carriles.

Estos accesos le permitirán tener acceso directo desde el Club de Golf mediante la vía Panamá Norte. De igual forma, está ubicado a 12 minutos del aeropuerto Internacional de Tocumen, a 15 minutos del centro de la ciudad de Panamá y tiene una conexión directa a Colón. Además, Green Valley forma parte de la futura área de desarrollo de la ciudad en el sector norte de Panamá.

Bueno para las personas, amigable para el ambiente

La filosofía verde Green Valley incorpora una serie de elementos de sostenibilidad que, además de beneficiar al medio ambiente, mejoran la calidad de vida de quienes habitan en ella.

Las energías renovables, la eficiencia energética de las viviendas, el control en el consumo de agua y la perdurabilidad y el reciclaje son puntos clave que se toman en cuenta en los periodos de construcción ante una sociedad que avanza hacia este tipo de mentalidad.

El diseño de mantenimiento de áreas verdes, por ejemplo, emplea elementos de ahorro energético como iluminación LED. Asimismo, cumple con todas las normativas y permisos necesarios que protegen el medio ambiente, para el desarrollo de oficinas, plazas comerciales, supermercados, centros comerciales, gasolineras, escuelas, centros médicos y mucho más.

Igualmente, la empresa pertenece al Green Building Council de Panamá, encargados de liderar la evolución del desarrollo sostenible en Centroamérica y El Caribe.

Actualmente, las obras de Green Valley avanzan de una manera sumamente rápida. Ya que se está culminando la primera fase del proyecto y la entrega de la segunda y tercera fase serán otorgadas para el 2016.

 

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