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El 2016 cerrará 10 millones de metros cuadrados tramitados para nuevas construcciones en Costa Rica
En cuanto a las zonas con mayor movimiento tramitológico San José y Alajuela encabezan la lista, mientras que Limón sigue siendo la provincia con el reporte más bajo tal y como lo ha sido los últimos años.
Por Adrián Piñar,
apinar@inversioninmobiliariacr.com
El buen momento que atraviesa el sector construcción en Costa Rica podría mantenerse durante lo que resta del 2016 y a lo largo del 2017, ya que de acuerdo con datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, (CFIA) al cierre de este año se habrán tramitado alrededor de 10 millones de metros cuadrados, que eventualmente se convertirán en nuevas construcciones.
Estos datos corresponden al registro de responsabilidad profesional de planos constructivos que toda obra debe realizar ante el Colegio, previo a la solicitud del permiso municipal de construcción lo que significa que son obras que ya están listas para comenzar a edificarse.
En cuanto a las zonas con mayor movimiento tramitológico San José y Alajuela encabezan la lista, mientras que Limón sigue siendo la provincia con el reporte más bajo tal y como lo ha sido los últimos años.
ELos proyectos de tipo habitacional son los que en este periodo concentran la mayor cantidad de metros cuadrados tramitados y estaría cerrando con un 21% de aumento con respecto al año anterior.
[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=""]Respecto a ello Randall Murillo, director ejecutivo de la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC), señaló a Inversión Inmobiliaria que clara mente se evidencia una tendencia de crecimiento en proyectos de tipo residencial, además del dinamismo en el Gran Área Metropolitana, por ejemplo através de la construcción de viviendas en San José las cuales representaron durante el último año un 41,1%.[/quote]
Frank Quirós, Consultor y Analista de Mercado de Newmark Grubb Central América agrega que los proyectos de tipo vertical seguirán incrementándose en el GAM, actualmente que se encuentran en construcción un total de 46 proyectos ubicados en zonas como: San Pedro, Curridabat, la Sabana, Paseo Colón, Rohrmoser, Santa Ana, Heredia y Alajuela.
Los datos del CFIA señalan que nivel industrial y comercial la cantidad de m2 tramitados también se mantiene en un margen aceptable aunque no tan positivo como en otros periodos anteriores.
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