Crece crédito hipotecaria en Panamá

Cartera subió 7,3% en primer trimestre con respecto a igual periodo de 2017

Por Danny Canales

dcanales@inversioninmobiliariacr.com

Foto: Panamá es el país más dinámico en construcción en la región, pero el sector mira con reserva el cierre de año como consecuencia de la huelga de operario.


El crédito hipotecario residencial continúa siendo uno de los motores del sector financiero panameño.

Para el cierre de marzo este mercado alcanzó un crecimiento de 7,3%, consolidándose entre los más dinámicos.

El saldo de los créditos hipotecarios concedidos totalizó US$16.237 millones, registrando una expansión de US$1.111 millones con respecto a igual período del año pasado.

En tanto, las viviendas cubiertas por la ley preferencial abarcan el 36,4% de la cartera hipotecaria, unos US$ 8.315 millones.

Así lo reveló el Informe de Actividad Bancaria del mes de marzo, elaborado por el departamento de Estadísticas Financieras de la Superintendencia de Bancos de Panamá.

El informe detalla que la cartera de consumo personal continúa creciendo a un ritmo sostenido global de 10,4%.

En cuanto a la calidad de la cartera del Centro Bancario Internacional, el componente moroso representa el 1,7% y la cartera vencida 1,6%.

Sin embargo, el informe destaca que los componentes con morosidad relevante son sectores que cuentan con garantías reales que respaldan dichos créditos.

No obstante, existe una gran incertidumbre para el crédito hipotecario para lo que resta de 2018.

Lo anterior por el surgimiento de factores determinantes que incidirán en el aumento del costo de los pisos, comentó Eduardo Rodríguez, director general de la Cámara Panameña de la Construcción.

Entre esos disparadores del costo destacan, el aumento en el precio de los materiales y de la mano de obra, así como el atraso en algunas obras; esos dos últimos factores se dieron por la huelga nacional de construcción que sufrió ese país.

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