Por Redacción INversión INmobiliaria

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La compraventa de vivienda se incrementó en diciembre de 2017 un 4,5 %, hasta las 48.956 transacciones, mientras que el precio medio de las operaciones aumentó un 1,8 %, hasta los 1.383 euros el metro cuadrado, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un alza interanual del 3,6 %, con una subida del 4,5 % en los de precio libre.

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió tanto al crecimiento de las ventas de pisos de segunda mano (3,8 %) como a la de pisos nuevos (9,5 %).

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares subió un 8 %.

En cuanto al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en diciembre se situó en 1.383 euros, un 1,8 % más que en el mismo mes del año pasado.

Este incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (5,8 %) como al de los pisos (0,6 %).

El metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó ligeramente, un 0,7 %, con una subida del 0,9 % en los de segunda mano y una caída del 4,2 % en el de los pisos nuevos.

La compraventa de otros inmuebles se situó en 14.002 operaciones, con un alza del 0,3 %, y un 40,8 % de las operaciones correspondieron a terrenos o solares.

En cuanto a los nuevos préstamos hipotecarios, en diciembre cayeron un 4,3 %, hasta los 29.142, con un importe medio de 183.790 euros, un 0,1 % más.

Dentro de esta cifra, las hipotecas destinadas a la adquisición de un inmueble se redujeron un 0,5 % interanual, hasta los 21.550 préstamos.

El resto de préstamos hipotecarios realizados en diciembre (895 operaciones) engloba los destinados a la construcción de vivienda, que cayeron un 6,4 %, o a financiar actividades empresariales, que bajaron un 1,7 %.

Un 40,5 % de las compras de vivienda se financiaron con un préstamo hipotecario.

Fuente: Agencias