Por Revista Inversión Inmobiliaria
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El complejo de oficinas Parque Empresarial Forum 2 cuenta con modernos edificios, entre estos los denominados M y N, equipados con diversas facilidades tecnológicas y servicios para aquellas empresas interesadas en operar de forma eficiente.

Por ejemplo, poseen dos niveles de sótanos de parqueo, cinco niveles de espacio de oficinas y la distribución de los edificios está hecha como planta libre de aproximadamente 1.000 metros cuadrados de área útil.

Tienen una plataforma de 683 espacios de estacionamiento, ubicada en el noreste del parque empresarial, que está equipada con caseta de guarda en el acceso principal y servicios sanitarios para hombres y mujeres, habilitados bajo los parámetros de la ley 7.600.

Un aspecto que destaca de su infraestructura es que un núcleo de circulación vertical y de servicios une a ambos edificios, lo que propicia la flexibilidad de comunicación entre ellos. De esta manera, los hace más eficientes y adecuados para la expansión futura de los inquilinos.

Los edificios pueden ser diseñados internamente de acuerdo con las especificaciones y distribuciones especiales de cada cliente. Quien tenga interés en ocupar un espacio podrá encontrar tamaños desde 700 metros cuadrados, que pueden ser entregados en obra gris o “llave en mano”.

La empresa propietaria del proyecto es Cuestamoras Urbanismo, que tiene 20 años de experiencia en la gestión profesional y desarrollo de inmuebles de oficinas, de carácter habitacional y comercial. Cuenta con una cartera de activos de más de 100 inmuebles distribuidos en todo el territorio nacional.

[quote width="auto" align="none" border="#002f56" color="#59a3d9" title=" según representantes de Cuestamoras Urbanismo."]“En los alrededores de Forum 2 se pueden encontrar todo tipo de servicios de apoyo y de comercio, un sinnúmero de restaurantes, así como bancos, tiendas de conveniencia, servicios médicos, entre otras facilidades”[/quote]

Altos estándares tecnológicos

Forum 2 es un complejo de oficinas contemporáneo y urbano, diseñado con altos estándares internacionales en tecnología e infraestructura. Cuenta con amplias áreas de parqueo, zonas verdes, amenidades y múltiples accesos.

La estructura está diseñada de forma tal que provee de comodidad y disfrute a los peatones que circulen. El ordenamiento de los edificios en una cuadrícula permite una cercanía entre edificios, que facilita la comunicación entre ellos a través de aceras cubiertas y pequeñas plazas.

Este parque empresarial está estratégicamente ubicado en un área premium, a tan solo 20 minutos del centro de San José y del Aeropuerto Juan Santamaría. Ello implica que se halla en una de las zonas de mayor desarrollo residencial y comercial del oeste de la Gran Área Metropolitana, donde se conjugan la conveniencia y la plusvalía que necesitan las empresas y sus ejecutivos: Lindora, Santa Ana.

En sus alrededores se pueden encontrar servicios de apoyo y de comercio, como restaurantes, bancos, tiendas de conveniencia, servicios médicos, entre otros.

Capacidad de expansión

Este proyecto tiene la capacidad de ampliarse. Por ello, en el futuro se proyecta la construcción de edificios en los pads OP, QR y GHI, lo que representa un estimado de 40.000 metros cuadrados adicionales para quien presente nuevos requerimientos de crecimiento. Se ofrece la opción de crear soluciones estilo “build to suit” (construir a la medida).

Adicionalmente a la oferta de espacio de oficinas con las que cuenta Forum 2, los edificios por desarrollar poseerán usos variados, que incluirán opciones de amenidades, recreación, salud y hospedaje para ejecutivos y profesionales que visitan el parque empresarial y la zona en general.

Por otro lado, los espacios de oficina serán abiertos y flexibles, con un diseño innovador que permitirá la iluminación natural y reducción en el uso de aire acondicionado y electricidad, con una arquitectura bajo estándares internacionales de eficiencia de espacios.